VOTRE SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE CONFIANCE POUR LES IMMEUBLES À REVENUS
Immobilier Baron est une société immobilière canadienne qui se spécialise dans la vente d'immeubles d'habitation existants et futurs (vente à terme) au Québec et en Ontario à des investisseurs privés et corporatifs qualifiés. Qu'il s'agisse d'une FPI nationale, d'un fonds privé du centre-ville, d'un investisseur étranger ou d'un propriétaire local, l'équipe de Baron Realty trouvera le bon acheteur pour votre propriété. Notre équipe est spécialisée dans les marchés compétitifs tels que les marchés immobiliers de Toronto et de Montréal. Que votre propriété soit un immeuble d'appartements à vendre ou un immeuble commercial à vendre, chez Baron Realty nous avons les ressources pour vous obtenir la meilleure affaire. Our team specializes in competitive markets such as the Toronto real estate, and Montreal real estate markets. Whether your property is an apartment building for sale or a commercial building for sale, at Baron Realty we have the resources to get you the best deal.
INVESTISSEMENTS INTERPROVINCIAUX
Contrairement aux grandes sociétés immobilières qui ont des bureaux dans les deux provinces, mais des courtiers différents, chez Baron Realty, la même équipe travaille à la fois sur les marchés du Québec et de l'Ontario, ce qui permet une compréhension inégalée de la dynamique des meilleurs investissements, des différents sous-marchés, et la capacité de servir notre liste croissante d'acheteurs étrangers qui veulent simplement placer des capitaux partout où cela a du sens au Canada.
BASE DE DONNÉES PROPRIÉTAIRES
Baron Realty has a solid database (6,000+ buyers) and valuable relationships with national buyers. Most of the time, offers are generated within days of us blasting a new real estate listing to our internal client list. The database becomes key, since most multi-family sellers prefer not to have their building advertised on the MLS system.
TOUJOURS ACTIF
Nous ne réalisons pas de transactions « de temps en temps » ; nous sommes actifs tous les jours, en listant, en négociant des offres, en examinant le marché et en allant au-delà de nos tâches, par exemple en aidant à gérer la réalisation des rapports environnementaux ; la plupart des acheteurs actifs sont nos anciens clients à qui nous parlons après avoir vu une transaction, ce qui nous permet d'avoir une compréhension inégalée de la dynamique actuelle du marché.
COURTIERS SENIORS
Nous gérons nos propres transactions du début à la fin et nous ne déléguons aucun élément transactionnel aux « juniors ». Cela signifie que nous sommes personnellement présents et responsables de chaque visite et inspection, de l'examen et de la présentation de l'offre, de l'examen de la due diligence et de la négociation.
PAS D'ACHETEURS PRIVILÉGIÉS
Nous ne sommes pas « redevables » au dernier acheteur avec lequel nous avons conclu, ou avec lequel nous avons conclu « le plus souvent ». Nos lignes directrices claires en matière de processus et d'offres permettent de maintenir les acheteurs dans le droit chemin et d'éliminer, parfois, des acheteurs plus importants et ayant fait leurs preuves, qui n'achèteraient le bien qu'au rabais. Nous travaillons pour le vendeur afin de générer la meilleure offre.
OFFRES MULTIPLES
Nous présentons des offres multiples pour tous les biens immobiliers (au cours des trois dernières années) et nous sommes en mesure d'identifier les acheteurs qui ne concluent pas. Nos clients n'immobilisent pas leur immeuble avec le « mauvais acheteur » qui présente un prix élevé sans être en mesure de conclure ; nous accompagnons généralement les offres d'une preuve de versement d'un acompte.
INVESTISSEMENTS INTERPROVINCIAUX
Contrairement aux grandes sociétés immobilières qui ont des bureaux dans les deux provinces, mais des courtiers différents, chez Baron Realty, la même équipe travaille à la fois sur les marchés du Québec et de l'Ontario, ce qui permet une compréhension inégalée de la dynamique des meilleurs investissements, des différents sous-marchés, et la capacité de servir notre liste croissante d'acheteurs étrangers qui veulent simplement placer des capitaux partout où cela a du sens au Canada.
BASE DE DONNÉES PROPRIÉTAIRES
Baron Realty has a solid database (6,000+ buyers) and valuable relationships with national buyers. Most of the time, offers are generated within days of us blasting a new real estate listing to our internal client list. The database becomes key, since most multi-family sellers prefer not to have their building advertised on the MLS system.
Courtier attitré (On) - Dirigeant de l'agence (Qc)
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier attitré - Directeur de l'agence
Mikael Kurkdjian se concentre depuis 18 ans sur le courtage multifamilial et le courtage d'investissement. Il est activement impliqué et présent dans chaque élément de chaque transaction, depuis les présentations, les négociations d'offres, la due diligence et les clôtures.
His diligence and systematic approach to market analysis and valuation, paired with his tenacity, have placed him as a top broker within the multi-family and investment space.
Mikael est titulaire d'un diplôme en génie informatique de l'Université McGill et est autorisé à exercer au Québec et en Ontario.
NOS LISTES, NOTRE PROMESSE
Contrairement à certains courtiers immobiliers locaux, chez Baron Realty, nous ne prenons pas de listes qui sont surévaluées. Nos évaluations précises et complètes sont des garanties professionnelles qui vous impressionneront. Si nous ne vous convainquons pas du prix d'inscription que nous recommandons, nous ne prendrons pas l'inscription, ce qui nous permet, à vous et à nous, d'économiser un temps précieux.