514-932-9000 | 416-637-6007
Agence immobilière spécialisée en immeubles à revenus
  • Unités résidentielles: 16
  • Étages: 3 + sous-sol
  • Prix demandé: 2 425 000,00 $
  • Chauffage: Électrique (payé par le locataire)
  • Eau chaude: Électrique (payé par le locataire)
  • Terrain: 704,8 m² (7 586,40 pi²)
  • Dimensions du bâtiment: 17,71 x 20,13 m (58,1 x 66,04 pi)
  • Superficie du bâtiment: 1 066,9 m² (11 484,02 pi²)
  • Stationnement: 2 espaces extérieurs
  • Année de construction: 1955
un excellent Walkscore de 84 (Walkscore.com). Est situé à proximité de nombreuses routes d’autobus et est à distance de marche du CÉGEP Rosemont.
Les loyers actuels sont exceptionnels pour ce sous-marché. La SCHL rapporte un faible taux d’inoccupation global de 2,8 % en octobre 2018. Les loyers actuels sont inférieurs d’environ 20,4 % comparativement au reste du marché (analyse par Baron Realty). Il y a donc un excellent potentiel pour le futur acheteur. Chaque unité comptabilise individuellement sa consommation en matière de chauffage (électrique), d’eau chaude (réservoirs dans chaque unité) et d’électricité ; le tout étant aux frais des locataires.
Chaque unité dispose d'un branchement pour laveuses et sécheuse (dans un espace fermé). Le propriétaire ne fournit aucun électroménager (ils appartiennent aux locataires). L'interphone dessert directement les appartements (ne passe pas par une ligne téléphonique). La principale conduite d'eau du bâtiment a été remplacée en 2015. Les panneaux électriques sont munis de disjoncteurs. Le toit a été refait en 2014. Un rapport environnemental de phase 1 est disponible à partir de 2014.
L'emplacement immédiat a connu une forte croissance démographique de 3,6 % de 2013 à 2018 et devrait croitre de 2,0 % entre 2018 et 2023. L’âge moyen de cette zone de Rosemont est de 39,4 ans et le revenu moyen par ménage est de 57 925$ (Tétrade, rayon de 1 km).

Afin d’obtenir plus d'informations au sujet de nos annonces ou afin d’obtenir un avis de valeur sur votre actif commercial.


*Pour plus de détails au sujet de nos annonces exclusives, nous avons besoin de votre adresse postale complète et de vos coordonnées afin de satisfaire aux exigences de confidentialité pour les informations financières que nous partageons.


Découvrez nos

dernières propriétés

VENDUES