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Income Property Real Estate Agency

Les faibles taux d’intérêt et leur effet sur le rendement.

Il semble que le marché du multirésidentiel actuel soit pris entre l’arbre et l’écorce. Les taux d’intérêt étant très bas (un prêt assuré par la SCHL de cinq ans pour des montants supérieurs à 1 million de dollars est disponible au faible taux de 3%), les prix demandés pour les immeubles d’habitation à logements multiples sont élevés. Les acheteurs auront de faibles rendements en fonction du retour sur investissement (ROI).


Si vous cherchez à investir dans des immeubles d’habitation, vous prémunir d’un prêt de 3% pour 5 ans est très bénéfique pour l’investisseur que vous êtes. À un taux hypothécaire de 3% assorti d’un amortissement de 25 ans, au cours de ces cinq années, plus de la moitié du paiement hypothécaire a été versé au principal. Ce fait ne devrait pas être oublié lors du calcul de nos rendements.

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