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Agence immobilière spécialisée en immeubles à revenus

La société immobilière à revenus en qui vous avez confiance

L'équipe

Baron Realty est une société immobilière œuvrant au Québec et en Ontario qui se spécialisé dans la vente d’immeubles d’habitation existants et à venir (vente à terme) à des investisseurs immobiliers privés et corporatifs. Qu’il s’agisse d’un FPI national, d’un fonds privé au centre-ville, d’un investisseur étranger ou d’un propriétaire local – nous trouvons le bon acheteur pour votre propriété.

POURQUOI NOUS CHOISIR PLUTÔT QUE NOS COMPÉTITEURS ?

  • Investissements interprovinciaux – contrairement aux grandes entreprises qui ont des bureaux dans les deux provinces et qui emploient des courtiers différents, toute notre équipe travaille sur les deux marchés en simultané. Cette manière de fonctionner crée une compréhension incomparable des meilleures pratiques en termes d’investissements, des différents sous marchés et de la capacité à desservir notre liste croissante d’acheteurs étrangers cherchant à investir au Canada là où ça en vaut la peine.
  • Grâce à notre base de données incomparable (de plus de 6 000 acheteurs) et des relations que nous avons su bâtir avec les acheteurs nationaux, dans la plupart des cas, les offres sont générées quelques jours après que nous ayons fait parvenir une nouvelle annonce à notre liste de clients interne. La base de données devient alors un élément clé, puisque la plupart des vendeurs d’immeubles multifamiliaux préfèrent ne pas rendre public leur bâtiment dans le système MLS.
  • Capacité à identifier les acheteurs n’étant pas considérés comme étant sérieux. La réception ou même l’acceptation d’une offre ne constitue pas une garantie d’achat. Il est donc important de savoir déterminer si l’acheteur est sérieux et s’il peut fournir des preuves de fonds.
  • La gestion des transactions du début à la fin – la vente d’une propriété ne s’arrête pas lorsque l’offre est acceptée. D’autres obstacles autres que le financement peuvent s’immiscer au cours du processus. Si les faits sont mal interprétés ou mal vérifiés, ces derniers peuvent mettre fin à une transaction qui aurait été autrement réalisable.
  • Contrairement à la plupart des courtiers, nous n’acceptons pas les annonces que nous jugeons hors de prix. Nos évaluations précises et complètes sont des souscriptions professionnelles qui sauront vous impressionner. Si nous ne vous convainquons pas que le prix que nous recommandons est le bon, nous n’accepterons tout simplement pas l’annonce ; ce qui fera gagner du temps précieux tant à vous qu’à nous.
  • Une expérience de vente sans précédent dans le secteur multifamilial. Nous avons une compréhension de la dynamique de vente à terme, minimisant les risques liés au développement et apportant des offres logiques sur le marché ou à l’extérieur. Si vous envisagez de transformer votre terrain en immeuble d’habitation, nous pouvons vous conseiller lors du processus, souscrire le bâtiment que vous planifiez, vous donner une estimation du prix pour lequel vous devriez vendre et, dans la plupart des cas, présenter une offre avant même que la construction de votre bâtiment ne commence (garantie de vente à la fin, pas de risque de location pour le promoteur).
  • Lorsque combinée, l’équipe de vente cumule plus de 350 000 000 $ en ventes d’immeubles commerciaux multifamiliaux et plus de 120 transactions ; le tout sans jamais se faire concurrence au sein de l’équipe. Nous traitons chaque affaire de la même manière : en offrant un service individuel offert par un groupe de courtiers expérimentés tout en offrant les avantages d’une petite firme.

Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

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*Pour plus de détails au sujet de nos annonces exclusives, nous avons besoin de votre adresse postale complète et de vos coordonnées afin de satisfaire aux exigences de confidentialité pour les informations financières que nous partageons.


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